1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市中原区
61.4万円/㎡
前年比+22.4%
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トップ新丸子第4
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
856万円
55.6万円/㎡
623
778
933
1,089
AI査定結果
推定相場価格
856万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
778万円〜933万円
50.6万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
トップ新丸子第4
750万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 15.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 750万円 | 48.8万円 | 3階 | 15.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/18 | 730万円 | 47.3万円 | 3階 | 15.43㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/19 | 770万円 | 50.1万円 | 3階 | 15.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/17 | 620万円 | 40.2万円 | 5階 | 15.43㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/17 | 630万円 | 41.0万円 | 2階 | 15.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/26 | 620万円 | 40.3万円 | 2階 | 15.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/17 | 650万円 | 42.3万円 | 2階 | 15.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/16 | 680万円 | 44.2万円 | 2階 | 15.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/22 | 700万円 | 45.4万円 | 4階 | 15.43㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | トップ新丸子第4 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅9分 | 750万円 | 48.8万円 | 15.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/06 | クリオ武蔵新城壱番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅2分 | 790万円 | 47.1万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション武蔵新城駅前 川崎市中原区上新城二丁目 | 武蔵新城駅2分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/13 | クリオ武蔵新城弐番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅5分 | 930万円 | 50.7万円 | 18.36㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/24 | セザール武蔵新城 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅7分 | 820万円 | 44.1万円 | 18.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/27 | アーバンコート川崎中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅7分 | 840万円 | 56.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/31 | メゾン・ド・モワイエ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/28 | スカイコート武蔵小杉第6 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジェミニ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 640万円 | 37.2万円 | 17.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/27 | スカイコート武蔵小杉第5 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅14分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/07 | セザール第2新丸子 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅13分 | 825万円 | 50.4万円 | 16.37㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | ドム新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/07 | クレストコスギ 川崎市中原区小杉町二丁目 | 新丸子駅9分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.51㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/27 | ハイタウン新丸子NO.2 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅6分 | 798万円 | 48.5万円 | 16.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/15 | シティコープ元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 710万円 | 43.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークウェル武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅6分 | 980万円 | 60.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/05 | オリエンタル新丸子3 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 715万円 | 44.6万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市中原区では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は川崎市中原区の平均と比較して20.5%割安です。